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你们房贷压力大么?( 房贷压力大不大)

木易成林   2022年11月16日   26℃   0
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贷款买房压力大?银行员工:也就头10年比较“艰难”!

贷款买房压力的确很大,虽说业主买房子的时候设定的按揭期限不同,但是不管是20年还是30年,但真正让我们感到有压力的只是头10年,只要挺过这10年,往后的还款压力就小多了。

听到“房奴”这个词,我们就感觉贷款买房压力很大,需要很多年背负着还银行贷款的巨大压力。不过,即便我们还款期限是几十年,但是并不是说这么长的时间内都是有压力存在的。银行的员工说, 贷款买房压力到底有多大 ?其实前10年的还款压力会大一些,但是越往后压力就越小了!

贷款买房压力期有多长?

原因很简单,货币在贬值,你的收入也在上升。按照目前M2增速(发钞速度)比GDP增速(创造财富速度)每年快7个百分点计算,人民币购买力平均每年贬值7%,100元人民币,在10年、20年、30年之后,将分别贬值为:48元、23.4元、11元。以此推算,如果你买了一套房子,做了30年的按揭,每月还款1万元,那么10年之后你每月实际还款金额,只相当于按揭时候的二分之一,也就是每月4800元了。再往后看,经过20年按揭之后你的实际负担只有*初的四分之一了。到了30年按揭期的较后一年,你的负担只有*初的九分之一了。这仅仅是货币超发对购买力的影响,如果计算上你的收入增速,每年的房贷压力只会越变越小。

贷款买房还有以下几个优点:

1、前期投入少钱少能买房

现在通过贷款买房的人是越来越多,贷款买房可以花很少的钱,买到自己的房子,你只需要准备一部分首付,具备一定的还款能力,剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了。

2、利率低资金使用更灵活

从利率变化的情况来看,房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%,以100万30年等额本息贷款为例,可以节省利息约10万元。另一方面,从投资的角度来看,现在利率处于下行通道,购房者可以把资金用于其它投资项目,让资金使用更加灵活,方便。

3、购房风险小

因为银行对于房贷审查十分严格,力图把风险降到,银行会对你贷款买房的房子进行考察,这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题,保证了资产的安全性。

二手房装修怎么省钱?

1、地板尽量不拆除

邻居说他家的地板就没有拆除,实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果。

但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。

2、不用更换所有旧家具

旧家具的样式是最让人不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。

3、尽量不要砸墙重装

砸墙重装是最花费精力和金钱的项目,有不少人为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。

贷款进行买房,的确是会背负压力,不过 贷款买房压力到底有多大 ?其实也还好,这是因为压力期并不会过长,因此我们也不要给自己太大的压力。贷款买房也有比全款买房也有一些优点,购房风险小,前期投入也少,这样的话可能比全款买房还划算。大家选择贷款买房其实并不能说就是下下策。

你的房贷有多少?压力大吗?

我的收入在北京算是底层,月到手1w+,加上项目佣金,年到手20w+吧。平时比较宅,有假期会出去转转,基本也是穷游系列,平时花销也不追求大牌,目前没有结婚没有孩子,没有太大额度的常规支出,偶尔买个好点的东西,频率也不高,所以生活还过得去。如果结了婚有了孩子,估计还是有一定的压力的。

买房是因为实在受够了各种房东、二房东的苦,每次被搬家都要去买10块钱的彩票,白日做梦般地想着,中了就能买套房了,但最多中过5块钱。

天天期盼着买房,但原始积累太差,农村孩子读书出身,本人也没有什么特别的能力,一直按部就班地上班,没有什么励志的故事可以描述。就是在保障正常生活的基础上,能攒一点是一点,市场关注楼市动态,赶上了2015年331新政, 2016楼市抬头之前上了车。现在回头,幸亏没错过,不然此生上车无望了。

刚买房的两年,房贷+首付借款,确实很有压力。为了提高收入,我换了两份工作,中午还带了半年的饭。2017年底,还完了借款,只剩房贷,公积金抵扣后,自付不到1000块钱,觉得天也蓝了,云也白了。

心宽的后果就是体胖,多年来一直95-100斤的我,18、19两年发展到了将近120斤,很多人问我是不是怀孕了,天知道我还是单身!!!

本来还想着继续放飞自我,报个健身、学个舞蹈、练个瑜伽、做个美容、旅个小游什么的,结果2019年10月那个周六的中午,吃饱喝足的我躺着沙发上发呆,手机短信我说摇号中签了。。。。。。

无可奈何,买了个10w+的代步车,又背上了车贷,加上停车费、高速费、加油费、保险费、保养费、维修费。。。。路漫漫其修远兮,我还得继续码字养车去。

我们家疫情过后刚刚买房,首付二十五万,房屋总价五十四万,贷款二十九万共计十四年,每月还款二千块出头,明年九月份交房。因为是用老公的公积金贷的款,所以利息比商贷稍微便宜一点,据说公积金中心每年还要返点钱,所以我老公说压力还不是太大 。不过这第一年压力还是不小(公积金中心第二年才开始返钱),我老公月工资五千块,还要养一台车,我全职,日子本来就已经捉襟见肘,现在还多了房贷

一个月2300房贷压力大不大

压力不大。

我们买一套房子,我们办理按揭贷款30年,那我们一个月月工资2300元的话,对我们两夫妻来讲,压力不算大,因为我一个月工资有一万多元,我爱人的工资有6000多,我们俩的工资日加起来有将近两万人左右,那近我们的生活消费,还有小孩的费用,按揭款的话,对我们来讲,压力不大。

你们房贷压力大吗?

坐标一个3线城市,每个月房贷3200元,我被压得喘不过气!

我在家里人的帮助下,在老家城市首付了一套房子,现在每个月的月供3200多元。

目前的我感觉压力真的好大,很害怕自己哪天突然失业了。

我现在在深圳工作,是一名职场中的一个小透明,每个月上24天班,每天8小时。

拿到手的工资也就5000元,在深圳这样的工资应该是垫底的存在吧!

每个月5000元,还完房贷之后就省下1800元,省吃俭用的话也勉强够生活。

公司包吃不包住,所以我在公司附近租房子,一个月水电费加在一起差不多要花1000元,这还是普通的单间。

每个月的话费,交通费我从来不会超过100元。然后还省下700元就是自己的生活费了,如今我是单身一个人,这点钱也是勉强够花的。

可是想要有存款那是不可能的事情,一个月下来一分钱都存不到。

我感觉一件很后悔的事情就是买了一套房子,如果没有买房子,或许现在的我会活得很潇洒吧!

现在公司有活动基本不敢参加,因为害怕花钱;甚至我都已经好久没有买过一件新衣服了;在深圳3年,我一直想要去旅游一次,可是因为门票太贵,一直不敢去。

我每个月房贷才3200元,我就已经感觉到了那么大的压力,真不知道那些房贷上万的人是什么样的压力,难以想象啊!

这就是我的现状,你们说压力大不大?

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